[摘要] 没房子，觉得不幸福，想方设法买套房，哪怕只是蜗居；有了房子，未必就幸福，高房贷背上身，可能连累三代人。为房苦，为房累，为房消得人憔悴。如今，迫切买房的刚需族为获幸福，成本倍增压力加剧。
重压二：首套房贷利率优惠销声匿迹
狄仁杰：元芳，此事你怎么看？
李元芳：大人，大势所趋！
近日，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人消费贷款利率已经上浮，而未来银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。部分地区及银行，贷款利率已经开始上浮5%、7%，的上浮幅度达到了10%。按上浮10%计算，贷款20年，50万元要还44万的利息，一个月要多还近200元。
刚需人群受冲击 利息多支出超过22万元
“利率8.5折优惠取消”这一消息对准备出手或正在办理贷款购房手续的购房者们冲击不小。首套房贷利率从8.5折取消后，以购房者贷款100万元、30年期限为例(等额本息法)，执行基准利率后，购房者每月的月供将从5720.63元/月增加到6353.60元/月，合计支付利息比8.5折要多支出超过22万元。
业内人士分析，未来商业银行上调首套房利率是大势所趋。“不少银行信贷额度已经用完或十分紧张，在供不应求的情况下，房贷利率优惠取消很正常。”
多位房地产中介人士提醒，从现在开始到年底，银行的信贷额度愈发趋紧，有些银行会适度压缩个人住房贷款规模，此时购房者需多方打听，通过公开的信息以及咨询专业的中介机构等方式，全面了解不同银行的贷款利率执行情况，有助于尽早申请到优惠贷款。
为幸福买单 刚需族几分痛几分快乐
开发商们为买不起房子的人出了个 “高招”：租房子住。租房子住不是不可以，但人们买房子在很大程度上不仅仅是买个两居室，三居室，买的更是一种幸福感。如果是租房子住，这种幸福感不但大打折扣，甚至说根本就没有了。
有网友说：“房子是人家的，你能根据自己的心愿随意装修，随意装饰吗？人家房东要提房价，你能不同意吗？房东要把房子收回来做他用或者是租给别人，你又能怎么办？这种寄人篱下的感觉，没有常年租过房子的人是不知道的。”
房子和幸福感有关，还不仅仅表现在这里。房子是男同胞们心中的痛，现在男女谈论婚嫁，房子已经成为必备条件了。“如果没有房子，即使女孩子同意，丈母娘也不同意，即使丈母娘同意，你自己心里也过不去。人家把人都给你了，你连个住的地方都给不了人家，这确实说不过去啊。”
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