[摘要] 2012年，房地产市场一路跌宕起伏，楼市多方博弈也日益深入。开发商“以价换量”持续不断，购房者寻找突围时机，土地市场更是风起云涌：持续的调控使土地市场在2012年上半年陷入供需双降的冷清局面，“底价成交”、“冷清”、“流拍”……这是2012年上半年宁波土地市场的关键词。
2012年宁波单价地王10
| 序号 | 区域 |
| 面积(㎡) | 用途 | 容积率 | 楼面价(元/㎡) | 竞得单位 | 时间 | |
| 1 | 海曙 | 青少年宫西侧地块 | 14170 | 商务金融与城镇住宅混合用地 | 4 | 11700 | 维科控股集团股份有限公司 | 2012年1月11日 | |
| 2 | 江北 | 老外滩延伸段2#地块 | 9139 | 批发零售、住宿餐饮、文体娱乐及公园与绿地混合用地 | 1.3 | 11100 | 宁波北外投资有限公司 | 2012年12月31日 | |
| 3 | 江北 | 老外滩延伸段5#地块 | 6380 | 批发零售、住宿餐饮、文体娱乐及公园与绿地混合用地 | 0.95 | 11053 | 宁波北外投资有限公司 | 2012年12月31日 | |
| 4 | 余姚 | 余姚星中北路西侧、丰泽路北侧地块 | 4136 | 普通商品住房用地 | 1-1.1 | 10888 | 赵水清（余姚市广联置业有限公司） | 2012年8月31日 | |
| 5 | 江东 | JD03-02-09（戎家2号）地块 | 66833 | 城镇住宅用地 | 2 | 10800 | 上海万科房地产有限公司 | 2012年11月1日 | |
| 6 | 江北 | 江北包家漕3#地块 | 51367 | 城镇住宅用地 | 1.8 | 10500 | 港中旅置业（深圳）有限公司 | 2012年5月16日 | |
| 7 | 鄞州 | 鄞州区新城区首南地段YZ-08-01-d1、d4A地块 | 30110 | 普通商品住房用地 | 1.0-2.8 | 9975 | 宁波新曙光房地产开发有限公司 | 2012年11月15日 | |
| 8 | 东部新城 | 东部新城核心区B1花园住区地块 | 68894 | 城镇住宅及配套用地 | 计容积率总建筑面积145349.7㎡ | 9580 | 宁波维科置业有限公司 | 2012年12月27日 | |
| 9 | 鄞州 | 新城区首南地段YZ-08-01-d1、d4C地块 | 35165 | 住宅 | ＞1.0且≤2.8 | 9500 | 宁波丁香置业有限公司 | 2012年9月29日 | |
| 10 | 鄞州 | 新城区首南地段YZ-08-01-d1、d4B地块 | 33315 | 住宅 | ＞1.0且≤2.8 | 9500 | 宁波新萃置业有限公司 | 2012年9月29日 |
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