[摘要] 2012年，房地产市场一路跌宕起伏，楼市多方博弈也日益深入。开发商“以价换量”持续不断，购房者寻找突围时机，土地市场更是风起云涌：持续的调控使土地市场在2012年上半年陷入供需双降的冷清局面，“底价成交”、“冷清”、“流拍”……这是2012年上半年宁波土地市场的关键词。
2012年宁波总价地王10
| 序号 | 区域 | 地块名称 | 面积(平米) | 用途 | 容积率 | 成交总价(万元) | 竞得单位 | 时间 |
| 1 | 江东 | 甬江东岸地块 | 97456 | 商务金融与城镇住宅混合用地 | 计容积率总建筑面积239367.9（平方米） | 198914.72 | 宁波银亿房地产开发有限公司 | 2012年10月11日 |
| 2 | 鄞州 | 鄞州新城区东南片区11号北侧地块 | 192471 | 普通商品住宅 | 1.0-2.0 | 184772 | 中国海外兴业有限公司 | 2012年12月31日 |
| 3 | 鄞州 | 鄞州新城区东南片区11号南侧地块 | 186211 | 普通商品住宅 | 1.0-2.0 | 178763 | 中国海外兴业有限公司 | 2012年12月31日 |
| 4 | 江北 | 桃渡路1#-4#地块 | 36752 | 住宿餐饮、商务金融与批发零售混合用地 | 计容积率总建筑面积282510.5平方米 | 169506 | 绿地控股集团有限公司 | 2012年12月31日 |
| 5 | 海曙 | 气象路3#地块 | 89124 | 安置房等住宅 | 2.5 | 167107.5 | 宁波市海捷投资开发有限公司 | 2012/2/23 |
| 6 | 江北 | 江北大道以西滨江2#地块 | 94082 | 城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地 | 计容建筑面积为202913.2㎡ | 152387.81 | 绿地控股集团有限公司 | 2012年11月28日 |
| 7 | 江东 | JD03-02-09（戎家2号）地块 | 66833 | 城镇住宅用地 | 2 | 144359.28 | 上海万科房地产有限公司 | 2012年11月1日 |
| 8 | 东部新城 | 东部新城核心区B1花园住区地块 | 68894 | 城镇住宅及配套用地 | 计容积率总建筑面积145349.7平方米 | 139245 | 宁波维科置业有限公司 | 2012年12月27日 |
| 9 | 鄞州 | 鄞州区新城区首南街道YZ08-01-23地块 | 71052 | 普通商品住宅 | 1.0-1.95 | 110841 | 宁波鸿城置地有限公司 | 2012年12月31日 |
| 10 | 鄞州 | 鄞州区古林镇薛家片区IV-3-3居住地块 | 93577 | 住宅 | 1-2.3 | 102470 | 宁波维科置业有限公司 | 2012年12月14日 |
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