[摘要] 2010年4月,“新国十条”出台后,北京市实施了限购令,规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。然而,对于市住房和城乡建设委员会城建研究中心科员陈涛来说,这一限购政策却成了敛财良机。
上网揽活秘密交易
除了李莉介绍的客户外,陈涛还在一些房地产交流的QQ群和论坛上主动联系中介的人,通过中介寻找需要更改信息的外地购房人。
“一共修改过59个人的信息。”陈涛说,这些人都是没有补缴社保,直接由他修改社保信息,以通过审核。对于这样的客户,陈涛每次收大概两万至三万的现金,的收过四万,总获好处费150万左右。
对于网上认识的中介,陈涛在修改完信息后,大多不会再联系,只是收钱时见一面。“那些中介都不用真实姓名,手机号也是不断更换。”陈涛说。交易时,陈涛会将中介约到指定地点,比如地铁里、公交站,或者标志性建筑、容易找到的地方,中介的人将现金装在信封里,陈涛拿了就走,从不多说话,更不会打收条。
为本地人办急活儿
陈涛还会接一些北京本地人的“急活”。本地购房人虽然符合购房条件,但有些人想尽快通过审核,如购房人着急出国,着急得到银行放贷等。
陈涛会尽早帮助购房人审核信息,大概干过五六十次。他根据购房人购房的急缓程度,收取5000元到1万元的现金,总共获利约30余万元。
这些北京本地人的信息,也是陈涛通过一些房地产交流的QQ群得到的。在群里面,陈涛主动和那些想办加急审核业务的中介聊天,并表示自己可以帮着加快审核购房信息。中介为了确认陈涛的专业性,会咨询一些购房的专业问题,陈涛在取得对方的信任后,便在北京市房地产交易权属管理系统提前给购房人审核信息,然后再通知中介给钱的时间和地点。
陈涛说,正常审核期是5天。他能让购房人在当天或者第二天就能被审核通过。
到案经过
巨款藏床下心不安
2011年底,陈涛不打算做了,因为北京市住建委通报了一个案例,有人利用类似方式修改客户资料被开除。在2012年1月,陈涛做完了最后几单,打算收手。
按照陈涛自己的统计,他在近7个月内,通过审核修改信息,让200多名不符合条件的外地人具备了买房资格,为50名左右的本地人办理加急审批业务,总共获利400多万元。
这400多万,陈涛全部是以现金的方式收取的,他将钱全部放在了他的席梦思床底下。“这么多钱用来做什么,其实我一直没有任何打算。那些日子心里一直不踏实,精神高度紧张,每次回到家看到床下的钱就害怕,整夜整夜想这件事,整夜整夜地失眠,天天都想收钱的事情,连觉都睡不好。”陈涛说。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。