[摘要] 2010年4月，“新国十条”出台后，北京市实施了限购令，规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。然而，对于市住房和城乡建设委员会城建研究中心科员陈涛来说，这一限购政策却成了敛财良机。
记者追访
违规获购房指标背后的利益链
在陈涛违规修改信息的背后，是一条由房产经纪、中间人和帮助外地购房者补缴社保者形成的利益锁链。这些人在获得巨大利益的同时，也因为向陈涛送钱，构成行贿罪。昨天记者获悉，法院以行贿罪判处李莉等4人3年至5年不等的有期徒刑。
补缴社保成为前提
刘强（化名），1982年生于内蒙古自治区锡林浩特市，初中文化，专门帮人补缴社保。
刘强说，在一次补缴社保时，他认识了同行张铁刚（化名）。在北京市出台限购政策后，他得知张铁刚在北京住建委有关系，能够使不符合购房资格的外地人通过购房资格审查，他便打算通过张铁刚这条渠道获利。
刘强说，最初有些半信半疑，他用自己的钱帮客户补缴社保、支付好处费。几天后，客户的购房资格果然通过审核。自此，刘强开始给北京市的各个待售楼盘打电话，询问是否有外地想要购房但不具备购房资格的客户，并将自己的电话留给对方。得到反馈后，刘强要求客户提交身份证、户口本复印件、照片和相关费用。之后，刘强帮助客户补缴社保，让客户在网上申请在京购房，并将相关材料复印件、社保缴纳证明以及相应费用都给张铁刚，自己从中间吃差额。
刘强说，他向每个客户收取7万至10万不等。这其中包括补缴社保的钱、自己的好处费、给张铁刚的钱。而他也明白，在给张铁刚的钱中，张铁刚肯定会将其中一部分给住建委的内部人，但具体怎么分配他不清楚。
据刘强统计，直至案发前，他一共给张铁刚打了53笔钱，总钱数是484万余元，总共是125人。起初，张铁刚每个人管他要2.2万元，后来直接涨到5万多，他自己从每个客户处获得几千元至1万元不等的好处费，总共赚了60多万。
中介人员冒险搭桥
据了解，张铁刚是甘肃人，到北京参加自考，还通过了司法考试。2004年至2011年，张铁刚曾换过多次工作，先后做过律师助理、房地产公司法务等。
张铁刚说，2011年6月至2012年1月，他和北京世邦信义房地产经纪有限公司代书部所长周萍（化名）合作，一起办理外地人购房业务，“主要是先找人帮有购房需求的外地人补缴社保，再通过周萍找北京市住建委的工作人员，使不符合条件的购房人顺利通过住建委的购房资格审查，我们从中牟利”。
张铁刚说，他先后以转账的形式一共给过周萍400多万元，这其中包括给住建委的办事人和周萍的钱。张铁刚一共向周萍提供了140个左右的客户，其中125人是由刘强提供的，另外10多个人是他以前的同事提供的。
张铁刚说，干这行自己赚了40多万元。
官方有人才是关键
周萍于2000年大学毕业，2004年应聘到北京世邦信义房地产经纪有限公司，2006年起担任代书部所长。所谓代书部，就是从事房产的签约、办理贷款、过户、交接房屋等工作。
李莉，1984年出生在吉林长春。2006年9月应聘到北京世邦信义房地产经纪有限公司工作。2007年5月起到代书部任所长助理。周萍说，2011年7月至2012年2月，她和张铁刚以及下属李莉，为了使一些不符合购房条件的人获得购房资格，从中谋取利益，找到了陈涛。周萍从中获利60多万元。
周萍说，在听说张铁刚可以找社保服务公司帮忙补缴社保后，她让李莉去找陈涛。最初，周萍和张铁刚曾怀疑陈涛的能力，因此还曾让李莉传话给陈涛，希望陈涛能够截图来证明，但被陈涛拒绝。周萍说，陈涛只与李莉单线联系，他们没见过陈涛。
李莉说，做成一笔，周萍会分给她3400元，总共获利约40万。
因行贿罪四人获刑
据检察机关指控，2011年6月至2012年3月间，李莉、周萍、张铁刚、刘强为不具有北京市购房资格的客户通过北京市购房资格核验系统的审核，先后给予负责该系统管理的北京市住建委城建研究中心工作人员陈涛好处费共计人民币180余万元，其中刘强参与给予陈涛好处费人民币140余万元。
法院认为，考虑到四人在共同犯罪中所起的具体作用及涉案金额等因素，以及周萍、张铁刚、刘强的自首情节，判处四人3年至5年不等的有期徒刑。
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