[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（1.20-1.26）宁波市六区商品住宅共计成交393套，环比下跌2.00%；成交面积5.27万方，环比下跌3.44%；成交均价15021元/平，环比上涨7.92%。
主力区域成交下滑 江北三区逆势上涨
分区域成交中，鄞州区成交201套，排名，成交均价14709元/平米；北仑区成交54套，排名第二，成交均价9441元/平米；镇海区、江北慈城各成交33套，并列第三，成交均价分别为11436元/平、11096元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
江北慈城前一周成交遭到零封，上周成交套数则与镇海区并列第三。除了香树湾之外，万科云鹭湾江北慈城区域房源备案7套，碧湖国际备案3套，两个项目主力成交户型均为200平米以上的大面积房源。
此外，在主力成交区域总体下跌的大趋势中，江北区、江北北区亦出现小幅上涨。江北三区上周共有14个项目有备案，以香树湾、万科云鹭湾为代表，绿地海外滩、世茂首府等10余个项目分别有少量备案。
刚需户型涨势明显
分面积段成交中，90-120平米面积段成交167套，排名，成交均价12842元/平米；145平米以上面积段成交90套，排名第二，成交均价18666元/平；120-145平米面积段成交83套，排名第三，成交均价13709元/平米。
数据来源：房天下数据监控中心
由于多个新盘主推户型都涉及刚需，90-120平米面积段成交量在几个面积段成交中仍然维持高位，成交套数环比上涨38%。主要成交项目亦与成交排行榜中项目有较大重合。
145平米以上面积段成交均价环比上涨28%，银亿东岸、雅戈尔长岛花园、维科月湖花园、雅戈尔东海府等多个高端项目大面积房源的成交，为助推房价的主要动力。
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