[摘要] “冷”是2014上半年宁波土地市场的真实写照。据房天下实时监控数据显示（截至6月27日），2014年1-6月，宁波大市范围内共成交非工业用地90宗，成交金额约124.2亿，去年上半年这一数额高达248.6亿，换句话说，今年上半年政府的土地收入少了一半。成交土地面积280万方，同比下降约64%，计容积率可建筑面积约544万方。
2014年上半年双料地王出炉 单价9960元/㎡
2014年上半年市六区纯宅地和商住混合用地加起来也仅有15宗。推地虽少，但好地不愁卖，15宗宅地均找了个好主儿。
鄞州有6宗，吸引了龙湖、荣安、雅戈尔、中建等大牌房企拿地；江北1宗，为凯德孙家地块；高新区1宗，被宁兴摘得；东部新城1宗，为保利置业4月所摘获；东钱湖1宗，受让单位同样为荣安；北仑4宗，以万年基业两宗纯宅地为盛；镇海1宗，为红星美凯龙所拿。
其中，保利置业的东部新城核心区E-17#/18#/19#/20#/21#/22#/27#地块以9960元/㎡的楼面价以及高达23.55亿元的总价，成功夺得2014上半年的“双料地王”。 <<<<<点击进入该地块实探专题
2014年上半年单价地王（宅地）前三甲：
名：东部新城核心区E-17#/18#/19#/20#/21#/22#/27#地块，计容积率总建面236475㎡，成交总价23.55亿元，单价9960元/㎡，用途：城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地，竞得单位：宁波市镇海保宇贸易有限公司(保利置业)。
第二名：洪塘孙家安置房东侧居住地块，计容积率总建面126211.8㎡，成交总价11.18亿元，单价8858元/㎡，用途：城镇住宅及配套用地，竞得单位为凯德中国。
第三名：高新区GX02-01-07地块，计容积率总建面56950㎡，成交总价4.4亿元，单价7738元/㎡，用途：城镇住宅、商务金融、批发零售用地，竞得单位：宁波宁兴天鸿置业有限公司。
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