[摘要] “冷”是2014上半年宁波土地市场的真实写照。据房天下实时监控数据显示（截至6月27日），2014年1-6月，宁波大市范围内共成交非工业用地90宗，成交金额约124.2亿，去年上半年这一数额高达248.6亿，换句话说，今年上半年政府的土地收入少了一半。成交土地面积280万方，同比下降约64%，计容积率可建筑面积约544万方。
疯狂推地模式熄火 上半年仍有三大牌入驻江北
整体市场低迷，就连在2013年开启了疯狂推地模式的江北，卖地速度也明显下降。
与去年大牌争相入驻让人眼花缭乱的状况有所不同，今年上半年江北区仅成交7宗地块，但有三家开发商在江北的拿地行为备受关注。
绿地集团成为2014年家掷资江北的大牌房企。1月17日，绿地以约1.97亿的总价底价入手江北投创中心的两宗商服地。据透露，这两宗地或将建设成宁波北门户区一个办公酒店，计划投资超25亿。
绿地集团于2012年11月斥资15亿竞得江北滨江地块首进宁波，后又以16.95亿将江北桃渡路地块揽入囊中。江北滨江地块开发的住宅项目绿地海外滩，已于去年10月底开盘，均价16800元/平米，目前网络备案400多套。
1月23日，亚洲的房地产企业之一的凯德集团在宁波江北区以约11.18亿元人民币拍下江北孙家安置房东侧宅地，拟建面向刚需和改善性购房者的高品质住宅项目。
凯德置地在宁波已建成汇豪天下住宅项目、来福士广场城市综合体，也曾于2013年1月与世茂房地产竞价144轮，争夺宝庆寺1#宅地的开发权。
上半年江北拿地的最后一个大牌，与凯德同样，来自新加坡。而与1月两大牌拿地，在时间上间隔了近5个月。6月宁波土地出让关注的谢家滨江（JB13-02-12）地块被新加坡丰树集团（AnglesZhejiang Assets Pte.Ltd）摘得，成交楼面价5020元/平米，总价10.43亿元。 <<<<点击进入该地实探专题
新加坡丰树摘谢家滨江（JB13-02-12）地块
据了解，丰树集团是一家以亚洲为发展腹地的领先的房地产开发、投资和资本管理公司。中国是丰树集团在海外的市场之一。丰树于2005年首次进入中国市场，投资物流物业。截至2013年已在中国多个城市，包括上海、北京、广州、佛山、天津、无锡、西安、郑州及香港特别行政区，投资物流、工业、办公楼、零售及综合用途等房地产项目。
此次首次进驻宁波拿下江北万达对面超20万方商住地，成为继凯德之后又一进驻江北的新加坡房地产公司。
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