[摘要] 编者按：宁波住建委官方微博发布消息，从7月31日起，购买宁波市各县（市）以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明...房天下记者第一时间采访宁波业内。
陈敏梁: 若放松"限贷"房价必然有新一轮上涨
宁波华星房产有限公司副总经理 陈敏梁
陈总从三方面分析了宁波放开限购对楼市影响，，放开限购首先是一个利好消息，对房产肯定是有一个短时间的刺激，一方面本身就是一个刺激，另一方面，一些私下达成的购房协议也会“转正”，成交量应该会有所增加。其次，不管政策怎么变化，楼市的本质并没有变，目前还是一个供应量过高的情况。既然是供大于求，那么各个开发商在销售时肯定也会综合考虑各方面情况，不会盲目地根据政策作出反应。第三，消费者方面，消费者肯定是对市场有自己的预期，作出判断。
关于“限贷”的问题，陈总表示，“既然限购已经放开了，那作为开发商，我们对放开限贷也有预期。国家方面一直强调的是分类调控，像宁波这次的政策的一样，针对“老三区”90平米就没有放松限购。但如果放松“限贷”，肯定会带来新一轮的房价上涨。这对消费者也是一个两难，毕竟，贷款优惠和低房价不能两全。”
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