[摘要] 编者按:宁波住建委官方微博发布消息,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,不再需要提供家庭住房情况查询证明...房天下记者第一时间采访宁波业内。
荣安地产执行董事 钟卫民
钟总表示,回首四年前的房地产市场,房价增长过快、一大堆投资客炒房,限购政策就是在当时的市场环境下应运而生的,然而四年后的今天,单就宁波市场而言,库存量已经达到历史巅峰,供大于求的状况下,限购政策已经无法适应如今的市场变化了。此次放宽限购,对于改善性需求而言有极大的促进。
对于房贷利率优惠,钟总表示以前所有的银行都是以央行政策为直接导向,几个月前李克强总理也公开表示要保障首套房购房者的需求和利益,各银行下阶段会更加自主地去指定优惠,可能会在9折到9.5折之间。
就整体宁波市场而言,改善型需求会在短期内释放,促进成交量小幅上升。
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