[摘要] 在09年、10年被宁波人津津乐道的这 域，不负众望地成为了宁波“总部经济”的热土。企业、白领纷纷进驻，周边板块的价值得到了强劲助推力。回顾即将结束的2014，一度炙手可热后又归于平静的宁波“小曼哈顿”周边，令人兴奋、惊喜、或是百感交集的消息依旧层出不穷。
编者按：2010年11月16日，南部商务区正式开园，距今已四年有余。在09年、10年被宁波人津津乐道的这 域，不负众望地成为了宁波“总部经济”的热土。企业、白领纷纷进驻，周边板块的价值得到了强劲助推力。回顾即将结束的2014，一度炙手可热后又归于平静的宁波“小曼哈顿”周边，令人兴奋、惊喜、或是百感交集的消息依旧层出不穷。
喜形于色：总 15亿 鄞州公园二期工程开建
今年之内，盘点鄞南 备受关注的城建消息，鄞州公园二期工程开建当列其间。
2014年5月29日，中国宁波网报道称，鄞州公园二期工程开始挖掘河道、驳岸。在10月24日宁波日报的新闻中，鄞州公园二期项目地块地面上拆迁项目已实现了“清零”，部分地下工程项目进场施工，11月中旬全面开工。
这个 总额达12.8亿元的大项目，其实酝酿已久。在2005年鄞州公园一期全面竣工后，鄞州区提出了在它旁边再造一个新公园的设想。2009年，鄞州区开始设计具有湿地特征的生态公园。
鄞州公园二期项目与规划中的“奉化江滨江休闲带”相连接，并形成“T”字型结构，它的南面是高楼林立的南部商务区，还有即将建成的罗蒙环球城，北面有正在建设中的华侨城“欢乐海岸”项目。
未来的鄞州公园二期，绿化加上水体，总面积将达到47公顷，公园内栽有超过350种的各类植物，预计可吸引40多种鸟类栖息，1800米长的水系尽现江南水乡风韵。
鄞州公园二期项目效果图浮出水面。
皆大欢喜：卖了六七年的“品牌”住宅大盘放价清盘
6月上旬，在宁波市场内多个楼盘或明或暗地调价之余，恢复了一些“元气”的宁波商品住宅市场，仍未停止“”、“低开”的步伐。
品牌房企中海地产打出“内部员工价”，位于鄞州核心区的中海雍城世家正式清盘。参与特惠的250套57平米小户型住宅房源价跌破万元，8800元/平米起价。
中海雍城世家项目首批房源领出预售许可证的时间为2008年，位于鄞州高教园区板块，为鄞南 罕见的大型住宅社区。
清盘当月，中海雍城世家备案量迅速飙升至当月排行榜首位，6月备案168套，均价由14000元/平米降至10276元/平米。
截至11月底，该项目1-11月备案375套，均价11102元/平米；而在六月之前，该项目1-5月备案套数不足20套。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
