[摘要] 平谷区相关负责人表示，土地流转后不得改变用途，承包人可进行种植养殖，但要建固定、永久资产，须经土地规划部门批准。首先是保护好，然后是利用好这片自然山水，才是这次经营权流转的主要目的。
探访：山谷中的农家院
8月22日，新金融记者从北京东直门汽车站出发，乘坐大巴经过近1个半到达平谷区，再换乘当地的中巴车抵达“淘金谷”所在的山口。一路山清水秀，依次路过京东大溶洞、黄松峪水库、京东石林峡等风景名胜，一大片金黄的向日葵地，不时引发车上乘客的赞叹。路旁则是密密麻麻的各类农家院和度假村。“这边就是农家院多，需要找住的地方我可以帮你们联系。”中巴车司机热情地向车上游客介绍。
车停在塔洼村路口，无法上山，只得改为徒步上山。经过半个的攀登，记者来到了“淘金谷”景区。与山下的其他农家院相比，淘金谷略显冷清，只有几位工作人员负责看护，景区门口标着10元票价的售票窗口也无人卖票。“由于不是周末，所以人不多，这边就等着拍卖呢。刚刚还有一位大兴的女士带几个人过来考察，像是要参加31日的拍卖。”一位工作人员和记者交谈时表示。
记者从艺海拍卖公司了解到，目前报名的客户中，有中标后打算专心作旅游，进行产业升级的，有打算做培训基地的，也有想作抗衰老养生基地的，甚至还有一个北京较富裕的村集体有意竞标。
这场被称为新时期“小岗村”式尝试的土地经营权流转，将产生怎样的影响？一切都静待两天后的拍卖，以及其之后的发展来给出答案。
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