[摘要] 七八月份本应是楼市的传统淡季，然而今年7月的宁波楼市淡季不淡，火爆热销、排队抢购、日光盘、夜光盘、夜闪购、加推遭抢等场景频现，成交量持续上扬。
二、妥善处理遗留问题
对于卖旧买新的置业者中，如果旧房为住所，先做好新房的选择和购买前工作，也可以考虑中介提供的周转住房；如果没有在准备出售的旧房中居住的，可以根据市场情况考虑卖掉旧房拿到钱后慢慢挑选新房。
三、缩短过渡时间
对于有能力支付新房首付的人，可以先付完新房首付，等旧房出售后再选择提前还贷。这样可以更好地把握购房时机，更有效地缩短过渡时间。过渡时期选择在周转房暂住的置业者，选择在新房附近的房源租住，不仅可以节省二次搬家费用，也会大大降低时间成本。
四、选择与中介合作
好的中介公司不仅能够提供大量的出租、求租信息，而且会针对业主的具体需求，提供系列的跟踪服务。对于那些用旧房出租所得租金来偿还月供的置业者，选择与中介公司长期合作，以获得更多的出租机会。
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