[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(7.7-7.13)宁波市六区商品住宅共计成交425套,环比下跌31.23%;成交面积5.07万方,环比下跌30.06%;成交均价11624元/平,环比下跌3.14%。
鄞州区成交套数环比跌超4成
分区域成交中,鄞州区成交219套,排名,成交均价10191元/平米;镇海区成交61套,排名第二,成交均价8572元/平米;科技园区成交53套,排名第三,成交均价为14331元/平米。
在整体住宅市场成交套数跌超3成的情况下,鄞州区成交套数环比跌幅最明显,达43.99%,中海国际社区、国骅宜家华府等前期热盘的成交放缓是其成交突然下跌的原因之一。镇海区是主要成交区域中出现环比上涨的区域,环比涨8.93%,主要成交项目来自保利城、合生国际城。
各面积段成交走势
分面积段成交中,90-120平米面积段成交193套,排名,成交均价10378元/平米;120-145平米面积段成交91套,排名第二,成交均价12376元/平米;145平米以上面积段成交53套,排名第三,成交均价13933元/平米。
与鄞州区类似,占比的90-120平米面积段跌幅,环比下跌38.54%,该面积段主要成交项目为中海国际社区、国骅宜家华府等楼盘;145平米以上面积段成交跌幅,仅下跌11.67%,主要成交项目为美的蝴蝶海。
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