[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（7.28-8.3）宁波市六区商品住宅共计成交745套，环比上涨24.37%；成交面积9.64万方，环比上涨27.01%；成交均价13786元/平，环比上涨18.96%。
限购政策的松绑犹如一石激起千层浪，一时间，宁波楼市波澜再起，7月31日（官方明文松绑限购首日），宁波市六区商品住宅成交207套，刷新了2014年单日住宅成交纪录，与此同时，随着部分大面积住宅的线上备案，住宅成交均价出现明显反弹。
据房天下数据监控中心统计，上周（7.28-8.3）宁波市六区商品住宅共计成交745套，环比上涨24.37%；成交面积9.64万方，环比上涨27.01%；成交均价13786元/平，环比上涨18.96%。
2014开年至今，单周商品住宅成交套数突破700套大关的现象，仅有两次。次，出现在5月19日-5月25日，主要成交项目为罗蒙环球城和奥克斯盛世缔壹城，此时正值宁波市场出现次限购松绑传言（购房资格由两地核查变为一地核查）之后，盛世缔壹城高调降价热度未息之际。
时隔两月有余，宁波楼市再度突破700套大关，虽然此次高调成交仍有热点楼盘低开的影响，但成交均价则受部分大面积豪宅的线上备案，出现了明显反弹。
前程藏珑项目常务副总经理袁亚刚表示，放松限购后对于下半年的楼市成交会有一个比较大的刺激，未来的两三个月内宁波楼市将迎来今年“小阳春”。未来无论是刚需置业者还是改善型购房者的需求都将得到释放。
潘火“装修房”1.2万元/平 高端豪宅上榜
商品住宅成交项目中，万科金域传奇成交109套，排名，成交均价12202元/平米；中海国际社区成交47套，排名第二，成交均价9601元/平米；恒威国际城成交36套，成交均价7650元/平米，排名第三。
| 2014年7月28日-8月3日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 万科金域传奇 | 鄞州区 | 109 | 12202 |
| 2 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 47 | 9601 |
| 3 | 恒威国际城 | 鄞州区 | 36 | 7650 |
| 4 | 景瑞望府 | 鄞州区 | 31 | 8610 |
| 5 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 29 | 7247 |
| 6 | 前程藏珑 | 科技园区 | 27 | 12747 |
| 7 | 保利城 | 镇海区 | 20 | 10567 |
| 8 | 晴园 | 鄞州区 | 19 | 8668 |
| 9 | 银亿东岸 | 江东区 | 18 | 27816 |
| 10 | 宁波中心 | 江东区 | 16 | 27107 |
7月26日开盘的万科金域传奇上周出现备案，主力户型约75-125平米，当周备案逾百套，均价则低至1.2万元/平米，价格与同地段白坯房奥克斯盛世缔壹城和国骅宜家华府相近。
4月开盘的中旅名门府经过一段时间的走量之后，宁波豪宅市场陷入一片冷寂。两个多月的时间内，豪宅项目在周成交榜单中彻底销声匿迹。直至上周，江东区两个豪宅项目同时上榜，均价都在27000-28000元/平米区间内，榜单中的这两个项目上周成交金额合计近两个亿，占了上周住宅成交总金额的14.68%。
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