[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（7.28-8.3）宁波市六区商品住宅共计成交745套，环比上涨24.37%；成交面积9.64万方，环比上涨27.01%；成交均价13786元/平，环比上涨18.96%。
鄞州区均价回调 大户型量价齐涨
分区域成交中，鄞州区成交426套，排名，成交均价11977元/平米；镇海区成交73套，排名第二，成交均价9353元/平米；北仑区成交69套，排名第三，成交均价为8493元/平米。
分区域成交走势中，鄞州区成交量再度飙升，环比上涨32.71%；成交均价较前几周出现回调，环比上涨14.73%，均价已重新逼近1.2万元/平米。从成交房源来看，荣安中央公园（成交12套，均价18205元/平米）、雅戈尔御玺（成交5套，均价29890元/平米）等明显高于区域均价的大面积房源成交，对区域成交均价具有明显的拉升作用。
海曙区成交7套，均价28160元/平米，为全区域价格。
分面积段成交中，90-120平米面积段成交389套，排名，成交均价10879元/平米；120-145平米面积段成交132套，排名第二，成交均价12022元/平米；145平米以上面积段成交132套，并列第二，成交均价19394元/平米。
以90平米面积段为界，90平米以下小户型房源在经过一段时间的去化之后，跌幅明显，90平米以上房源则仍然保持着上涨势头。其中，145平米以上房源的主力成交项目不乏宁波中心、雅戈尔御玺等豪宅项目，带动该面积段均价出现显著上扬。
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