[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(10.13-10.19)宁波市六区商品住宅共计成交980套,环比上涨4.14%;成交面积12.09万方,环比上涨8.14%;成交均价13378元/平,环比下跌0.36%。
保税港区单盘崛起 大户型再度升温
分区域成交中,鄞州区成交425套,排名,成交均价11492元/平米;江东区成交177套,排名第二,成交均价19208元/平米;北仑区成交143套,排名第三,成交均价为8263元/平米。
上周各区域的成交表现中,最引人注目的是北仑区,主要成交项目为位于梅山保税港区的美的蝴蝶海。均价5字头的美的蝴蝶海高层于9月20日开盘,于9月底陆续出现备案。与别墅开盘时13000-14000元/平米的价格定位相比,项目高层定价显然走了“亲民”路线。
除此之外,世茂海春晓、花样年花郡、清水绿园等项目均出现批量备案,推动北仑区域成交套数环比猛增近两倍。
分面积段成交中,90-120平米面积段成交513套,排名,成交均价10646元/平米;120-145平米面积段成交236套,排名第二,成交均价15824元/平米;145平米以上面积段成交131套,排名第三,成交均价16670元/平米。
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