[摘要] 2014年宁波春节后的楼市复苏格外缓慢。据房天下数据监控中心统计，上周（2.10-2.16）宁波市六区商品住宅共计成交142套，环比上涨358.06%；成交面积1.74万方，环比上涨315.27%；成交均价15347元/平，环比上涨3.90%。
2014年宁波春节后的楼市复苏格外缓慢。据房天下数据监控中心统计，上周（2.10-2.16）宁波市六区商品住宅共计成交142套，环比上涨358.06%；成交面积1.74万方，环比上涨315.27%；成交均价15347元/平，环比上涨3.90%。
从成交数据来看，环比虽然已出现大幅度上涨，但总体来看上周商品住宅成交量与节前工作日相距尚远。房天下数据显示，2013年春节后工作周（2013年2月18日-2月24日）市六区商品住宅成交301套。同比去年，2014年春节后首周商品住宅成交量被“腰斩”。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）267套，环比上涨413.46%，成交均价为14714元/平，环比上涨3.54%；成交面积2.74万方，环比上涨308.09%。
市场乏力 单项目成交仅有个位数
商品住宅成交项目中，恒威君园和庄成交9套，排名，成交均价10554元/平；橄榄树雅苑、万科城、万科云鹭湾、新外滩1号各成交7套，排名第二。
| 2014年2月10日-2月16日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 楼盘名称 | 城区 | 套数 | 均价 |
| 1 | 恒威君园和庄 | 鄞州区 | 9 | 10554 |
| 2 | 橄榄树雅苑 | 鄞州区 | 7 | 10483 |
| 2 | 万科城 | 镇海区 | 7 | 12124 |
| 2 | 万科云鹭湾 | 江北慈城 | 7 | 14081 |
| 2 | 新外滩1号 | 鄞州区 | 7 | 17827 |
| 6 | 宁波中心 | 江东区 | 6 | 26089 |
| 6 | 银亿上郡 | 鄞州区 | 6 | 8960 |
| 8 | 东海繁华里 | 鄞州区 | 5 | 21629 |
| 8 | 香树湾 | 江北慈城 | 5 | 8422 |
| 8 | 悦澜湾 | 鄞州区 | 5 | 10676 |
| 8 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 5 | 12263 |
数据来源：房天下数据监控中心
与去年同期相比，同样是没有新盘助推成交，今年的市场表现更为乏力，成交量的住宅项目成交套数也未能突破10套。
上榜项目中，近7成为鄞州项目，其余主要成交项目多散布于城北。云龙板块的银亿上郡与江北慈城的香树湾为榜单中唯二成交均价万元内的项目。据悉，银亿上郡主推90-128㎡房源，香树湾主推户型为70-120㎡，户型与定价均走刚需路线。
东部新城核心区的宁波中心和鄞州印象城附近的东海繁华里，为榜单中两个均价2万以上的项目。
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