[摘要] 2014年宁波春节后的楼市复苏格外缓慢。据房天下数据监控中心统计,上周(2.10-2.16)宁波市六区商品住宅共计成交142套,环比上涨358.06%;成交面积1.74万方,环比上涨315.27%;成交均价15347元/平,环比上涨3.90%。
鄞州区成交占比近6成 镇海区反超北仑
分区域成交中,鄞州区成交82套,排名,成交均价13630元/平米;镇海区成交16套,排名第二,成交均价10915元/平米;江东区、江北慈城各成交9套,排名第三,成交均价分别为32018元/平米、11341元/平米。
数据来源:房天下数据监控中心
分区域成交来看,鄞州区率先从春节楼市淡季中恢复过来,环比暴涨近4倍,共计有31个项目出现房源备案。时隔数周,镇海区终于反超北仑位列第二,但成交项目均为老盘,万科城、维科拉菲庄园、皇家御都等项目均有备案。
江东区再现天价住宅,上周“宁波最贵楼盘”泊璟廷备案1套555㎡的房源,总价接近2500万,均价约4.48万元/平米。
最美结婚季:刚需婚房首发先声
分面积段成交中,90-120平米面积段成交48套,排名,成交均价13708元/平米;120-145平米面积段成交41套,排名第二,成交均价15305元/平;60-90平米面积段成交33套,排名第三,成交均价10659元/平米。
数据来源:房天下数据监控中心
从成交面积来看,以90-120平米刚需户型最为吃香,成交项目以恒威君园和庄为主力,60-90平米户型面积段则以橄榄树雅苑、银亿上郡等项目为主。
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