[摘要] 从开年冰封，到小幅回暖；从尾盘清盘甩卖，到大盘高调降价；限购松绑、开发商资金链断裂的传言也在同一时期沸沸 ，宁波楼市带着上半年尚未平息的价格战，正式迈入充满悬念的下半场。借此宁波楼市“半年考”出成绩的时机，房天下举办此次大话地产，邀请各位知名业内总结上半年战绩，也来预测一今年下半年的发展形势。
薛敏强：下半年楼市很可能出现贴身肉搏
对于下半年楼市，南天房产总经理助理薛敏强表示，上半年成绩单，房天下新房市场环比下跌指标都是三字头，而二手房客观上要达到四字头。二手房上半年整体表现不好，首套房的房贷利率优惠没有了，五月份商品房又在以价换量。虽然上半年出现以价换量的势头，但还没有到贴身肉搏的阶段，下半年贴身肉搏很有可能出现。另外，下半年二手房机会点就是价格梯队，二手房在市中心，二手房买不到商品房，所以二手房有它存在的道理。
南天房产总经理助理薛敏强
楼市政策方面，似乎也看到了曙光，已经有很多城市放开限购，没有遭到任何的明令禁止。首套房利率的回归，也可以说是发出的一个信号，在不久的将来很快就要出台一些信息。政策面是支持房地产触底反弹的，下半年可能会打破二手房的格局，更多参与到一二手房联动，跟一手房联动，大家抱团取暖共赢才是最实在的。
“取消限购或者行政手段的推出，新一届政府上台以后让房地产市场化，我觉得要有托市，而不能让其自生自灭，不然会导致严重的硬着陆。”南天房产总经理助理薛敏强补充说道。
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